2018年レイクタウンの人口は16,305人！丁目ごとにみる人口の動き。

こんにちは！レイクタウン情報局のsoraです！

日々、街の開発が進み、成長しつつあるレイクタウンの街。
普段、街を歩いていても、新しい建物ができたり、分譲マンションや、分譲戸建ての販売が始まっていたりと目に見える変化に気づくことがあります。

先日「レイクタウン情報局」の読者の皆様に「あなたがレイクタウンを訪れる目的は？」というアンケートを行ったところ、「ショッピング」と並んで「自宅がある」と回答した方が上位に来ました。

参照：あなたがレイクタウンを訪れる目的は？
https://www.laketown.info/2018/03/poll-why-visit

丁目ごとにみるレイクタウンの人口調査

そこで今回は、レイクタウンの各丁目ごとに、どのくらいの人々が住んでいるのか、どのくらいの勢いで増えている（または減っている）のかを調べてみました。

今回のデーターは、国勢調査人口を基準として埼玉県が毎年公表している、毎年1月1日時点での、県内の各町（丁）ごとの人口調査を元にしています。
（※越谷市発表のデーターとは算出の方法が異なるため、算出結果がの数字が同じにならない場合があります。）

参照：町（丁）字別人口調査（埼玉県）
http://www.pref.saitama.lg.jp/kense/toke/machiaza/index.html

単純に各丁目ごとの人口が数値として並べられているだけのデータですが、各年ごとの数値を並べて、定点観測を続けることで、変化の傾向や、レイクタウン内のそれぞれのエリアで、どのようなことが起きているのか見えてくるかもしれません。

今回は、現時点で発表されている最新版、2018年1月1日時点までの数字を見てみましょう！

なお、レイクタウンの各丁目の位置は次のとおりです。

左上（北西）から、おおよそ時計回りで、（途中で蛇行しながら）、レイクタウン一丁目からレイクタウン九丁目まで並んでいます。

2018年1月1日時点のレイクタウン全体の推定人口は16,305人

上記の埼玉県が発表している町（丁）字別人口調査で、レイクタウン（一丁目～九丁目）の人口を合計すると、16,305人（推定）という結果になりました。
（これまでの人口の増減については、この記事の一番下にある表に資料としてまとめました。）

人口総数

		2015	2016	2017	2018
レイクタウン１丁目		1,366	1,834	2,225	2,446
レイクタウン２丁目		1,472	1,562	1,706	1,811
レイクタウン３丁目（mori）		0	0	0	0
レイクタウン４丁目（kaze他）		0	0	0	0
レイクタウン５丁目		321	469	860	1,376
レイクタウン６丁目		368	955	1,440	1,961
レイクタウン７丁目		165	584	974	1,548
レイクタウン８丁目		3,624	4,730	5,427	5,556
レイクタウン９丁目		444	679	1,054	1,607
合計		7,760	10,813	13,686	16,305

前年2017年1月1日時点の人口 13,686人から、2,619人の増加で、19.1％の増加となります。

成長の続くレイクタウンの街の姿が現れていますね。

個人的な感覚ではありますが、朝の通勤時間、JR越谷レイクタウン駅のホームに立っていると、電車を待つ人の数が増えているような気もします。

次に各丁目ごとの人口と世帯数を見てみたいと思います。

レイクタウンの人口 丁目別割合

レイクタウンの世帯数 丁目別割合

JR越谷レイクタウン駅も含んでいる駅前のレイクタウン八丁目は、人口、世帯数ともに突出しています。

レイクタウン八丁目には、分譲マンションも数多く存在しており、今後もレイクタウンの中では、突出した人口を抱える地域になっていくことと思われます。

住宅地の無いレイクタウン三丁目と四丁目

レイクタウン四丁目と五丁目三丁目は、2018年1月現在、人が住んでいません。
四丁目はイオン レイクタウンのkazeとアウトレット、レイクタウン水辺のまちづくり館などが建ち、五丁目三丁目は、イオン レイクタウンのmoriが建っています。

どちらも大型商業施設や、公共施設のみで、住宅地がありません。

人口と世帯数のギャップから見える各地区の特徴

先程の人口のグラフと世帯数のグラフを見比べてみると、戸建て住宅が多く立ち並ぶエリアと、分譲マンションが立ち並ぶエリアでは、ファミリー世帯の比率が高いためか、世帯数の割合に比べて、人口が多くなっている様です。（1世帯に住む人口が多い）

反対に、（2018年1月日現在で）単身世帯向けの賃貸アパートや、ワンルームマンションなどが比較的多く存在すると思われる、エリアでは、世帯数の割合ほど、人口の割合がありません。（1世帯あたりの人口が少ない。）

あくまで数字の上からみた傾向を元にした類推ではありますが、実際にレイクタウンで生活されている皆さんのご近所のエリアでは、いかがでしょうか？

人口の増加率は年々緩やかに

つづいて、人口の変化を見てみましょう。

人口

世帯

伸び率から見るレイクタウンの街

戸建てが連なるレイクタウン二丁目や、マンション分譲の落ち着いたレイクタウン八丁目では、人口、世帯数とも伸びの勢いが落ち着きつつあるように見えます。
残された建設用地が少なくなっているエリアでは、今後もこの傾向が続くものと考えられます。

レイクタウン一丁目では、賃貸アパートなどの建設が進められたこともあってか、人口、世帯数ともに増加傾向にある様です。

人口と世帯数の拡大の勢いが増しているのはJR武蔵野線の南側のエリアに集中しているようです。
レイクタウン五丁目、レイクタウン六丁目、レイクタウン七丁目、いずれも建設用地が残されていたため、日々新しい住宅建設が進められ、新しい世帯が移り住み、人口が増えています。

武蔵野線の北側では、レイクタウン九丁目のエリアが同じく開発用地が残されていました。
住宅開発や、倉庫、ロードサイドの商業地としての開発が進められている最中ということもあり、こちらも人口増加の勢いが増しているように見えます。

レイクタウン全体の人口増加ペース

レイクタウン全体で見ると、毎年3,000人前後の人が移り住んできており、人口増加の勢いは止まっていません。

レイクタウンの人口増加ペース

2015年1月1日以降の人口とその増減率を見てみます。
※（）内の数字は前年比の増減率です。

2015年　 7,760人
2016年　10,813人（39.34%）
2017年　13,686人（26.57%）
2018年　16,305人（19.14%）

土地区画整理事業でレイクタウンができる前、もともとの人口が少ない地区だったこともあり、住所表記がレイクタウンとなる前の2015年以前の上昇率は、これ以上に大きなものであったと思われます。

まちびらきからおよそ10年が経過しようとしている2018年現在でも、前年比で20％弱の人口増を続けているというのは驚きです。

この後もしばらくの期間は人口の増加が続くものと考えられますが、物理的に残された住宅用地の在庫などを勘案すると、レイクタウンの人口増加は今後、さらに緩やかなものになることでしょう。

資料

埼玉県発表データ（毎年1月1日現在）

直近の国勢調査人口を基準として集計算出されています。
※越谷市発表の住民基本台帳を基準として集計算出された数値とは異なる場合があります。

世帯数

		2015	2016	2017	2018
レイクタウン１丁目		562	716	838	925
レイクタウン２丁目		655	707	775	821
レイクタウン３丁目（mori）		0	0	0	0
レイクタウン４丁目（kaze他）		0	0	0	0
レイクタウン５丁目		167	246	410	623
レイクタウン６丁目		184	485	763	1,054
レイクタウン７丁目		78	279	428	628
レイクタウン８丁目		1,381	1,822	2,101	2,118
レイクタウン９丁目		135	211	375	664
合計		3,162	4,466	5,690	6,833

人口総数

		2015	2016	2017	2018
レイクタウン１丁目		1,366	1,834	2,225	2,446
レイクタウン２丁目		1,472	1,562	1,706	1,811
レイクタウン３丁目（mori）		0	0	0	0
レイクタウン４丁目（kaze他）		0	0	0	0
レイクタウン５丁目		321	469	860	1,376
レイクタウン６丁目		368	955	1,440	1,961
レイクタウン７丁目		165	584	974	1,548
レイクタウン８丁目		3,624	4,730	5,427	5,556
レイクタウン９丁目		444	679	1,054	1,607
合計		7,760	10,813	13,686	16,305

人口（男性）

		2015	2016	2017	2018
レイクタウン１丁目		694	913	1,107	1,229
レイクタウン２丁目		768	838	897	949
レイクタウン３丁目（mori）		0	0	0	0
レイクタウン４丁目（kaze他）		0	0	0	0
レイクタウン５丁目		175	246	445	711
レイクタウン６丁目		184	471	725	989
レイクタウン７丁目		83	304	514	806
レイクタウン８丁目		1,778	2,315	2,647	2,704
レイクタウン９丁目		213	332	507	787
合計		3,895	5,419	6,842	8,175

人口（女性）

		2015	2016	2017	2018
レイクタウン１丁目		672	921	1,118	1,217
レイクタウン２丁目		704	724	809	862
レイクタウン３丁目（mori）		0	0	0	0
レイクタウン４丁目（kaze他）		0	0	0	0
レイクタウン５丁目		146	223	415	665
レイクタウン６丁目		184	484	715	972
レイクタウン７丁目		82	280	460	742
レイクタウン８丁目		1,846	2,415	2,780	2,852
レイクタウン９丁目		231	347	547	820
合計		3,865	5,394	6,844	8,130

越谷市発表データ

住民基本台帳を基準として集計算出されています。
埼玉県発表の国勢調査人口を基準として集計算出された数値とは異なる場合があります。

2018年1月

地域名	世帯数	男	女	計
レイクタウン１丁目	925	1,229	1,217	2,446
レイクタウン２丁目	821	949	862	1,811
レイクタウン３丁目	0	0	0	0
レイクタウン４丁目	0	0	0	0
レイクタウン５丁目	623	711	665	1,376
レイクタウン６丁目	1,054	989	972	1,961
レイクタウン７丁目	628	806	742	1,548
レイクタウン８丁目	2,118	2,704	2,852	5,556
レイクタウン９丁目	664	787	820	1,607
合計	6,833	8,175	8,130	16,305

2018年2月

地域名	世帯数	男	女	計
レイクタウン１丁目	915	1,222	1,204	2,426
レイクタウン２丁目	827	952	862	1,814
レイクタウン３丁目	0	0	0	0
レイクタウン４丁目	0	0	0	0
レイクタウン５丁目	635	724	680	1,404
レイクタウン６丁目	1,057	1,001	982	1,983
レイクタウン７丁目	656	840	780	1,620
レイクタウン８丁目	2,124	2,702	2,865	5,567
レイクタウン９丁目	678	799	830	1,629
合計	6,892	8,240	8,203	16,443

2018年3月

地域名	世帯数	男	女	計
レイクタウン１丁目	915	1,223	1,202	2,425
レイクタウン２丁目	833	959	874	1,833
レイクタウン３丁目	0	0	0	0
レイクタウン４丁目	0	0	0	0
レイクタウン５丁目	640	735	692	1,427
レイクタウン６丁目	1,054	1,007	985	1,992
レイクタウン７丁目	672	859	797	1,656
レイクタウン８丁目	2,127	2,711	2,871	5,582
レイクタウン９丁目	694	806	846	1,652
合計	6,935	8,300	8,267	16,567